科技部发布中国独角兽榜单

四家旅企上榜

3月23日上午，科技部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合主办“中国独角兽企业发展报告”发布会。经由企业自主申报、公开数据搜集、重点高新区推荐、长城战略咨询数据库筛选、第三方机构数据支撑等方式汇总备选企业数据，经审核筛选出家符合标准的独角兽企业。榜单显示，蚂蚁金服以亿美元估值高居榜首，另有途家网、旅妈妈、要出发、小猪短租四家旅企登上榜单，其中途家网排名第65位，估值15亿美元；驴妈妈排名第86位，估值12.6亿美元；要出发排名第位，估值10.6亿美元；小猪短租排名第位，估值10亿美元。

南京9地揽金逾43亿

恒大30亿拿3地块打造养生谷

3月23日，南京出让9地块，总出让面积约76万平米，包括4幅商住地和5幅商业用地，遍布江北、江宁、城北、河西南等热门板块。最后，7宗地底价出让，1宗地流拍，六合加油站地块竞价激烈，历经百回竞价中石油最后以万拿下，当日8地共揽金逾43亿。其中，恒大以29.6亿拿六合金牛湖3块地，未来将打造恒大养生谷，赛特置业和苏酒集团等企业分食5地块。

发行规模7.2亿

北京首单长租公寓CMBS获批

年3月23日，“华夏资本-优钺-景瑞三全公寓资产支持专项计划”收到深圳证券交易所出具无异议函的通知。据了解，该项目是北京首单长租公寓CMBS，拟发行规模7.2亿元人民币，期限12年（3+3+3+3年），其中优先级资产支持证券规模6.84亿元，获联合评级AAA的评级确认；次级资产支持证券规模0.36亿，将由景瑞地产全额认购。

特色小镇生态

与投融资博览会将于4月举行

近日消息，由中国投资协会、中国国际展览中心集团公司发起主办的中国国际特色小镇生态与投融资博览会暨高峰论坛将于年4月19日至21日在北京中国国际展览中心(静安庄)举行，本次活动以“整合智慧驱动，共享特色未来”为主题。据了解，本次博览会将主要分为特色小镇综合展区、体育小镇展区、国际特色小镇展区和高峰论坛会议区四个展览区域，从政策前瞻解读到行业分析，从经验多维度合作空间建立，共同探讨特色小镇未来发展方向。

“上海海昌海洋公园全球发布盛典”

在上海举行首发

3月26日，“上海海昌海洋公园全球发布盛典”在上海举行首发。与上海迪士尼旅游度假区共同被列为上海市级重点旅游项目的上海海昌极地海洋公园将于今年暑期试营业，上海海昌海洋公园董事长王炜表示，届时将形成“双引擎”，拉动上海浦东旅游业发展。本次发布会，不仅首度披露了上海海昌海洋公园区域规划内容及极具特色的海洋度假酒店，更推出了海昌海洋公园的自主IP形象“七萌团”，同时海昌海洋公园正式启动“海昌孤独症儿童月”，面向全社会孤独症儿童及家庭赠送张上海海昌海洋公园开园亲子年卡。

海航创新签下浙江平湖九龙山度假区

年打造为5A级景区

3月26日，海航创新股份有限公司发布公告称，公司子公司浙江九龙山开发有限公司与浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会签订《浙江省平湖九龙山旅游度假区开发建设运营管理合作协议》。据了解，度假区建设目标为到年，度假区创建成为国家4A级景区；到年，创建成为国家级旅游度假区或国家5A级景区。收益方面，浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会（甲方）按建设成本费用的%给予浙江九龙山开发有限公司（乙方）投资开发补助。

3个文旅项目落地福建永定

总投资达51亿元

近日，山唐?客家桃源、龙湖特色小镇、红色客家小镇等3个文化旅游项目落地福建永定，总投资达51亿元。山唐?客家桃源项目结合土楼元素，定位为“现代客家田园度假综合体、客家旅游目的地”，总投资20亿元，落户永定区湖坑镇洪坑村。龙湖特色小镇项目总投资约30亿元，是中国航天系统工程公司与永定区政府共同建设的航天军民融合文化小镇。红色客家小镇项目位于永定区高陂镇西陂村，由永定市文旅集团投资，投资额1亿元，主要开发保护西陂古村落。目前，3个项目前期工作已开始，成立了项目部，工作人员已进驻。

雅居乐河南巩义婚庆主题小镇动工

总投资额亿

3月26日，河南省首个婚庆主题小镇——雅居乐“四方来贺喜庆小镇”项目开工仪式在巩义市举行。该项目总投资额不低于亿，将打造成集滨水休闲、文化体验、旅游度假等特色项目集聚的多元文化包容的产城融合示范小镇，建成后预计总产值超亿。据了解，该小镇位于嵩山北麓，东距省会郑州市82公里，规划用地面积约0多亩。仪式结束后，巩义雅居乐置业有限公司董事总经理冯航透露，该项目预计年10月开放，产业地块将在年初投入运营，并安排第一批企业入驻，小镇建成后，预计总产值可超亿元。

亚洲酒店论坛年会

暨第十三届中国酒店星光奖开幕

今日，亚洲酒店论坛年会暨第十三届中国酒店星光奖（以下简称：“星光奖”）于上海金茂君悦大酒店举行盛大的开幕仪式，多位行业大咖出席论坛并发表演讲。中国房地产业协会商业和旅游地产委员会秘书长蔡云开幕致辞，世界旅游联盟秘书长刘士军也发来贺词。明日，星光奖将举行盛大的颁奖典礼，整合全球跨地区、跨行业、跨媒体的平台力量，对年度酒店业发展的辉煌业绩作出年度总结，嘉奖卓越领袖，表彰推动业界竞争发展并做出重大贡献的酒店企业。

世茂集团深圳米高楼开工董建华出席

3月26日上午，深圳市年第一季度重大项目集中启动仪式在龙岗区大运新城举行。本次集中启动项目共个，其中包括备受瞩目的世茂深港国际中心项目。该项目位于龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积.45万平方米，计划总投资亿元（预计约亿）。项目将打造不低于米（预计约米）的粤港澳大湾区新地标，建设成为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、万豪高端品牌酒店、哈罗公学及办公、商业、旅游、科普展示、公寓于一体的大型城市综合体。当日启动仪式上，全国政协副主席董建华、深圳市委书记王伟中、深圳市长陈如桂、世茂集团主席许荣茂、副主席许世坛均莅临出席。

天山·世界之门签约北人集团

打造文旅商业新地标

近日，万㎡燕赵文旅综合体天山·世界之门与北人集团签署合作协议，双方将以文旅商业为核心主题，共同打造世界级新城市生活中心，全面升级京津冀深化发展时代“第三极”城市的经济活力。当天，天山·世界之门的全球招商仪式也正式启动。据悉，天山·世界之门的建设与招商已经取得了阶段性成果，天山·世界之门国际金融中心（米）年初已经启动建设，与上海中心运营商签约，希尔顿酒店抢先入驻。目前，天山·世界之门40-80㎡双地铁LOFT公寓新品加推。

君达集团签约秧悦千禧酒店项目

长期深耕台湾花莲有机香草农园的君达集团，于今日与新加坡丰隆集团旗下千禧国际酒店正式签约，委由千禧酒店经营管理升级转型的“秧悦美地香草养生度假酒店”，酒店并将挂上“秧悦千禧酒店”品牌，预计于今年第三季开始试营运，成为台湾东部首家“国际牌”酒店。据了解，“秧悦千禧酒店”基地面积占地超过6,坪，整个酒店共有3区，除了两幢旅馆建筑外，并有Villa度假别墅区，3大区共计间客房。

重庆：引领文化旅游

助推非国有博物馆发展

近日，重庆市文化委等7个部门近日出台《关于促进非国有博物馆发展的意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，重庆将从资金、业务指导等方面，加大对非国有博物馆的扶持力度，助推非国有博物馆发展。《意见》还鼓励非国有博物馆拓宽渠道，增强自身造血能力，支持非国有博物馆依法申请登记为慈善组织，接受社会捐赠、取得公开募捐资格或发起设立基金会。另外，《意见》还要求旅游部门把具备条件的非国有博物馆纳入旅游线路，开展非国有博物馆文化旅游活动；一些非国有博物馆经申请可批准为爱国主义教育基地和青少年教育基地。

绿地首个超大规模度假村酒店群开幕

昨日，绿地控股(7.,0.02,0.27%)（606.SH）宣布，旗下上海三甲港绿地国际旅游度假村酒店群正式开幕。绿地控股执行副总裁张蕴表示，上海三甲港绿地国际旅游度假村是绿地打造的首个旅游休闲综合体项目，也是上海第一、国内领先的超大规模旅游度假集群。据了解，该酒店群位于上海浦东新区华夏滨海地块内，毗邻上海国际旅游度假区、浦东国际机场等，滨临东海，与九段沙生态湿地隔海相望，是浦东新区滨海岸线中近郊地区唯一的生活岸线。酒店群总计1间客房，从年轻休闲的度假酒店到高端商务酒店及个性奢华品牌酒店。

融创持有近千万平米文旅物业

欲成立文旅集团

3月29日，融创中国在香港举行年业绩发布会，该公司董事会主席兼执行董事孙宏斌、执行董事兼行政总裁汪孟德、首席财务官兼执行总裁曹鸿玲及公司秘书兼副总裁高曦出席现场。汪孟德表示，融创短期的目标是马上成立文旅集团，这是和地产业务是分开管理的独立的集团，更加专业，也更加体系化，能够提升融创的运营和盈利能力，提升行业的竞争力。从长远规划上，融创希望这个板块是中国在文旅地产上最具行业竞争力的，我们未来一个新的业务增长点。

四季将于伯利兹打造全新奢华度假胜地

四季酒店集团近日宣布位于伯利兹的私人岛屿—教堂岛的开发计划。该项目由墨西哥三家主要房地产开发集团—ThorUrbana集团、InmobiliaDesarrollos集团及GFA地产集团展开合作，预计将于年正式启幕。据了解，伯利兹教堂岛四季度假酒店及私人住宅项目将所在的海岛打造成私人业主及休闲旅行者的奢华度假目的地，总共设有约50处私人别墅，35处私人住宅，以及间客房和套房。“我们很高兴能落户教堂岛，在对岛上自然奇观进行保护和修复的同时打造独一无二的奢华体验。”四季酒店集团总裁兼首席执行官艾伦·史密斯(J.AllenSmith)说道。

国家下放部分核准权

包括大型主题公园项目

3月29日，北京市政府对外发布了北京市《政府核准的投资项目目录（年本）》，该版目录对年版目录进行了修订。值得注意的是，新版《目录》显示，国家下放了部分核准权，其中包含大型主题公园项目等。据了解，关于8项市级核准权限下放，相关负责人指出，全部按照国家要求，由市级核准，包括大型主题公园项目等。此前根据国家发展和改革委员会公布的行政审批事项目录显示，建设特大型主题公园项目核准需报国务院。

花间堂携手多彩投推众筹酒店

3月26日，全球专业地产及空间众筹平台多彩投，携手国内文化精品度假酒店品牌花间堂，正式开放预约“年度最佳精品酒店”同里花间堂·丽则女学，受到了众多投资人的欢迎。据了解，丽则女学由退思园第二代主人任传薪年所建，现经改造后共有四种房型，共计59间具民国女学特色的客房。多彩投COO张轶表示，花间堂和多彩投这次深入合作，将为国内精品度假品牌酒店众筹树立行业示范效应，通过借助资本力量颠覆酒店的传统运营。

爱彼迎Plus房源和房东学院正式落地中国

3月29日，Airbnb爱彼迎宣布最新战略正式落地中国。目前，爱彼迎在中国全面推出“爱彼迎Plus”，已率先登陆上海，位于上海的近个“爱彼迎Plus”房源已经面向国内外旅行者开放预订，之后将逐步覆盖全国更多城市。同时，爱彼迎房东学院(AirbnbHostAcademy,即AHA)也宣布正式成立。爱彼迎房东学院将线下设计课程、线上爱彼迎官方房东推文、在线交流以及一系列具有启发和教育意义的房东指南、待客秘籍视频等相结合，让所有房东在待客的每个阶段都能够获得合适的培训资源。

梅西截胡C罗收购豪华酒店

住一晚最少0人民币

近日，阿根廷球王梅西将度假胜地伊比萨岛的一家酒店收入囊下。有趣的是，外媒称C罗也看上了这座酒店。C罗拥有自己品牌的酒店PestanaCR7，他本打算在这里打造第6家连锁酒店，可惜被梅西捷足先登。据了解，该酒店名叫“EsVive”，收购后酒店将改名为MiMIbizaEsVive。坐落在迷人的Figueretas海滩，年被英国设计师SeanCochrane重新设计。目前，这座酒店拥有52个房间，房间价格从英镑一晚到英镑不等。酒店还配套了豪华泳池、顶楼酒吧和精品房。

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『旅游地产观察』

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