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加元不行了?

年5月18日,1加元可以兑换5.35元人民币。

当时很多人以为这是加元腾飞的起点,因为原油价格一直涨,加拿大疫苗注射人数节节攀升。

实事求是地讲,即便是对加元汇率最悲观的人都不敢预测,仅仅两个月后加元兑人民币汇率跌成翔。

图自新浪财经

各位没有看错,这就是温哥华当地时间7月20日,北京时间7与21日加元兑人民币的即时汇率。1加元只能换到5.09元人民币了。

从K线图可以看到,年7月5日至今,加元兑人民币汇率已经是11连跳,直接掉到5.1以下,按照这个趋势到7月底的时候破5可以期待。

黄三水说,眼看加拿大边境放开,来自中国的新移民可以说是收获了汇率大礼包,以购买万加元房产为例,如果在5月份成交,需要动用万元人民币,成交价是最高点不说,汇率也是最高点。

但如果是今天成交,只需要动用万元人民币,省下来的钱足够买一辆不错的新车。

而且观察国际原油期货价格,在7月20日不同市场大致有5%-8%的跌幅,按此趋势到9月份加拿大边境解禁之时,有可能万元人民币就能买到加拿大万加元的房子了。

按照最简单的计算方式,短短两个月加元兑人民币贬值4.9%。这对中国新移民来说,相当于房价默默打了95折。

所以大宗资产交易,强调的就是细节。赢了汇率买房的时候都会神清气爽,因为好几个百分点的优惠打底,看什么房子都觉得不贵。

除了人民币,加币兑美元也是一路狂飙。今天,加币兑美元汇率为0.,已将降到自年4月份以来的最低点。

历史总是惊人的相似,年加拿大房价还没有爆发,当时列治文万元买独立屋还有很多选择,但彼时加元兑人民币汇率最高可达6.4。到年、年加拿大房价疯涨,但加元汇率也狂泻不止。最低时甚至触及4.5元的历史低位。加拿大用实力涨上去的房价都被汇率给拖了后腿。所以那两年中国人来加拿大买房并没有深刻感受到房价之痛,因为汇率基本抵消了房价上涨的因素。这一次历史莫非又要重演,加拿大房价暴涨汇率暴跌,然后算算账发现人民币资产换汇买房其实没有比一年前损失太多。

不过加拿大央行本周表示,今年加拿大经济增长速度低于预期,因此基准利率目标维持在0.25%不变。说白了,就是今年不加息,加息待来年。

此外,加拿大央行表示,预计年经济增长率为6.0%,低于此前预测的6.5%。此外,还预计年将增长4.6%,高于此前预测的3.7%。

此外,由于汽油价格上涨和服务业需求回升而提高价格,年下半年通货胀将超3%。

所以BMO等商业银行预测加拿大央行的加息时点会在年下半年,也就是1年之后。

但是不加息就没办法刺激汇率,只要不发生原油价格火箭筒似的上涨,加元兑人民币汇率将维持很长时间的低位运行。天知道会不会刷新历史最低点1加元兑换4.5元人民币。

图自



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