?

来源：合肥晚报

跟住大房开豪车不一样，在形形色色的消费品里，岛屿承载了很多浪漫想象。这源于地理大发现时期，欧洲那些航海狂热分子喜欢指着地图的空白处，发誓会在上面填上些什么的古老故事。

在冒险和自由的外壳里面，还有对土地对财富的权力欲及渴望。现在世界大局尘埃落定，已经没有人可以指着地图说“IcameIconquer”（我来了我统治），但在辽阔的水域里仍分布着地图上不屑显示的无人岛，让人们悄悄地做着同样的梦。

买买买：先当个岛主再剁手！

别的土豪承包鱼塘，你去承包小岛和海域，想想是不是有点小激动呢？

那么，现在问题来了

哪里能买到私人岛屿呢？售价又是多少呢？

主要分布区域

11年4月，国家海洋局公布了我国第一批开发利用无居民海岛名录，名录涉及辽宁、山东、江苏、浙江、广东、广西、福建、海南等8个省区，共计个无居民海岛。

有这么多小岛等着我们去探索！做岛主，就要这么任性！

国外基本在美元—万美元之间不等，我国广西无居民海岛使用权最低价标准以元／公顷·年为单位，在各等别的海岛中，最高价是填海连岛用岛，单价10.08万元，最低价为林业用岛，单价为14元，旅游用岛最低单价为元。

在岛屿买卖中介的清单里，有些小岛3万美金就能买到。这点钱放在北京二环路里，只够买公寓里的一间厨房！

房价没完没了地涨，一座平米的别墅就会要走你的一千万。可是拿这些钱去南太平洋，你就可以在菲律宾拥有一座热带岛，细密如盐的沙滩里没有一个脚印。

买岛容易建设难

买岛容易建岛难，建岛容易养岛难。这在土豪之国迪拜，也是如此。

岛主先生们，当你们真的拥有一座岛，可能会发现事情远没有你们之前想象的那么浪漫。

经营一座岛，是一个很繁琐很现实的事情。这非但不是对现实生活的出离与超脱，相反，你会感受到更多现代城市生活和社会关系的羁绊和需求。

传说中的土豪之国迪拜，曾经以倾国之力试图打造拥有座岛屿的“世界群岛”。

世界群岛由座岛屿组成，这些岛屿构成了一幅世界地图。在年动工之时，很多人认为明星大腕和超级富豪会疯狂抢购世界群岛。据说，安吉丽娜朱莉和布拉德皮特就曾考虑购买“埃塞俄比亚”。

然而事情绝非那么简单，最终由于洋流的强大以及改造环境所需要承受的巨大困难，迪拜的土豪们也承受不起了。工程于年逐步停工烂尾，根据美国宇航局的太空照片显示，停工后，海岛们之间逐步融合并下沉。

就连迪拜的土豪都撑不住，未来的岛主们，你们想清楚了吗？面对你们的，有可能是漫漫建岛之旅。

岛屿的买卖过程有时长达一年，涉及国家的0年的使用权，另一些岛以涨潮的最高点为界，水位以下大片的沙滩土地、环保、国防等政策。各国有各国的限制，例如一些岛只能拥有5只能属于政府。

需要注意的是在我国，岛屿为国家所有，私人和单位购买岛屿严格来说只是获得无居民海岛使用权，且有年限限制。并不是谁买下归谁的哦。

梦想是要有的万一实现了呢

土豪君！主页君很佩服你的勇气，既然你已经下定决心成为一代岛主，那么下面这个岛主养成手册，可一定要收好哦！

荒岛重生阶段——具有开发岛屿的智慧：买岛不难，如何开发一座岛才是重点。

首先，你自然不想像鲁滨逊那样活活困在岛上，所以就得解决交通问题。不管是选水路还是空路，建码头、建机场都是一笔不小的开支。

其次，你总不能靠天吃饭，打渔为生。所以，能源、淡水、食物，这些在内陆算不上问题的问题，到了岛上，都成了让人头疼的头等大事。

微软创始人之一保罗?艾伦是又有钱又有闲的准岛主。他买好了岛，并且大费周章地在岛上修建了飞机跑道、豪华度假屋以及码头。但作死的是，他就是无法将电送上岛，没电你让搞IT的怎么活？于是他只好将小岛挂牌出售。

混沌初开阶段——懂得维护岛屿的技巧

基础的建设搞好后，如果你还没有放弃，那么就要学习进阶版教程，维护保养海岛。

除非你懂得黄药师的五行奇门之术，否则海岛的安全性是一大考虑。不过恐怖分子、海盗或海啸这样的倒霉事不会常常掉到我们头上，更可虑的是另一些温柔的侵略者：风、水和盐份。

在风大的地方建构房子时要慎重计划，甚至洗碗的水槽也要选用特殊材料防止锈化。一些海岛有停泊困难，水位低的时候无法启航；还有岛的通讯能力也很重要，虽然在孤岛上还跟电波网络打交道很煞风景，但除了娱乐需要，必要时与外界沟通能大大提高我们的安全感。

资深岛主阶段——了解关于岛屿的一切

《圣经》或许忘了记载，伊甸园里也是有蚊子的——当某岛主在博客上写下他一家子人怎么跟沙蝇八年抗战时，这是回荡在他心里的话。

而岛上的原住民除了动物蚊虫，很可能还有，人。这些非法居民在产权易手前已经跟岛屿水乳交融，怎样请他们迁走会是很头疼的事。

除了这些自然挑战，别以为躲进小岛就能完全隔绝人事成一统。

《勇敢的心》导演梅尔?吉布森购买了位于斐济的Magoisland。但这座小岛曾经属于一帮斐济的土著居民，偏偏此时土著后裔们联名上书要法庭归还他们的家园。迫于无奈，吉布森岛主也只能靠一颗“勇敢的心”对小岛归属“保持沉默”。

而买岛这件事，对尼古拉斯?凯奇来说，则更是“坑你没商量”。他曾以万美元购得位于巴哈马群岛的一座小岛。但是千算万算，没想到岛上竟然发现了一种濒临灭绝的蜥蜴，当局立刻禁止人为开发。

需要注意的是在我国，岛屿为国家所有，私人和单位购买岛屿严格来说只是获得无居民海岛使用权，且有年限限制。并不是谁买下归谁的哦。

算了，别任性了。我们还是静静地回家承包鱼塘吧？

盘点那些世界闻名的岛主

魔术岛岛主—魔术大师大卫·科波菲尔

私人岛屿：魔术岛

价格：万元

世界魔术大师大卫·科波菲尔花费万美元巨资，在巴哈马群岛南部一口气买下了由4座小岛组成的埃克苏马群岛。

迷你岛岛主—强尼·戴普

地点：巴哈马群岛

价格：万美元

一部轰动一时的《加勒比海盗》让世人领略了加勒比海域的海盗神秘传奇，也让电影男主角强尼·戴普成为了真正的加勒比海海岛岛主。

小岛长1英里、宽英尺，有6个私人海滩、一个私人港口、一栋别墅、一间供奉提基（波利尼西亚神话中人类的始祖）的小屋和备用发电机，想要接近小岛非小船、直升飞机和海上飞机不行。

“荒凉岛岛主”—尼古拉斯·凯奇

地点：巴哈马群岛

价格：万美元

尼古拉斯·凯奇今年春天以万美元购得位于巴哈马群岛的叶岛。该岛位于歌手费斯·希尔和乡村歌手蒂姆·麦克格朗购买的岛屿附近，是巴哈马南部个群岛之一，方圆40英亩。

“情人岛岛主”—莱昂纳多·迪卡普里奥

地点：洪都拉斯海域

价格：万美元

好莱坞影星莱昂纳多在位于洪都拉斯首都伯利兹城附近的海域买了一个小岛，这个叫作黑金锭的小岛占地英亩，岛形狭长，两英里长的白沙海滩上点缀着棕榈树和岩石。小岛与世界遗产伯利兹堡礁保护区距离很近，坐小船25分钟就能到达。

“野蛮岛岛主”—梅尔·吉普森

地点：斐济群岛

价格：万美元

年，梅尔·吉普森决定花万美元在太平洋岛国斐济附近买一座风光秀丽的小岛，占地面积公顷。吉普森起初买岛的目的是要让自己、朋友以及家人能够拥有一个安静的度假场所，免受狗仔队或是追星族们的困扰。

“内克岛岛主”—理查德·布兰森

地点：加勒比海附近

价格：32万美元

5年前，维珍集团总裁、有“老顽童亿万富翁”之称的理查德·布兰森前往加勒比海度周末，在这次短暂的旅程中他发现了属于维京群岛的内克岛。布兰森一见之下就喜欢上它，并声称这里是他曾见过的最美的地方。随后，布兰森以32万美元的低价将内克岛归为己有。如今，这个74英亩的小岛已升值至万英镑。

中国购买岛屿第一人：朱仁民

年，中国美术学院教授朱仁民买下浙江舟山一座无人岛，由于当时国家还没有明确的买卖无人岛政策，所以在经过多次交涉后，他与江东港开发区签订了租用土地合同，花9万多元买下了这个岛40年的经营权。