新币兑人民币汇率持续走低新加坡买房红利
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公益中国爱心救助定点医院 http://m.39.net/news/a_6169066.html 今年以来，人民币的汇率涨势就非常强悍。 1月8号以后新币兑人民币的汇率一直都在4.8X上下，就在前两周还一度跌到了4.81！ 这，就引起了一波人注意~ 新加坡买房红利期 汇率、贷款利率走低！ 新加坡兑人民币汇率低，海外人士们买房可就值了。 不仅如此，对于买房人士来说，最近还有一个不可错过的时机： 贷款利率下滑=花更少钱买房 近期，美国联邦储备局数次降息！这就直接导致了贷款利率下滑。 而新加坡银行的SIBOR同行拆借利率也降低，3月3号到17号降幅高达39.2%！ 随着贷款利率大幅降低，融资成本减少，预计会有更多买家进场买房。特别是有部分预算够的买家，完全可以趁现在银行贷款利息低，借助银行杠杆的力量，考虑购买面积更大的房子。 如从三卧室升级到四卧室，可以是卖掉现有房子升级到更大房子，或者从组屋升级到公寓等，现在就是机会！ 举个例子。 从下图可以看出，以万新币贷款数目来计算，3月3号到3月17号时间段分析，贷款利息从1.%跌到1.17%，相当于银行贷款利息打折了。 我们来做过贷款利息演示，假如贷款30年，可以帮您节省利息高达新币,，如果贷款本金数目从万增加到万，贷款30年节省的利息自然就更多了。 接下来赶紧来看看本期的最??楼盘↓ 位于第9区：纽顿铜源 楼盘简介 发展商 集永成有限公司 CELDevelopment 地契 政府售地，99年 占地面积 约平方英尺 所处地段 地处纽顿，第9邮区 靠近地铁站 纽顿地铁站/NewtonMRT （红色线和蓝色线，转换站） 预计交房时间 年底 户型、楼层 一卧室到五卧室，两栋23层 总单位数 个单位 项目平面图 楼盘亮点 01 地处第9邮区，尊贵地段，中央核心区 02 一站地铁或者步行就可到世界十大购物街之一乌节路 03 发展商提供超有吸引力的参考价，价格只需每英尺22xx元起，低入场价 04 一公里内有名校英华小学ACSPrimary、圣约瑟小学SJI,家有男娃的要注意了 05 离纽顿地铁转换站米，只需5分钟步行到地铁站，南北地铁线和市区线 06 家门口就有著名的纽顿熟食中心，有很多美食摊位供您选择 07 采用高端品质的品牌，如意大利SMEG、日本Toto卫浴等 08 配有高端大气上档次的会所Clubhouse,约相当于展示厅面积的三倍 楼盘一览 地点介绍 项目地处新加坡尊贵的第9邮区，中央核心区CCR，约5-6分钟步行到纽顿地铁站，米步行到纽顿熟食中心，靠近新加坡总统府，现在是地铁红色线和蓝色线转换站。 蓝色线直达滨海湾市区，搭客可以直达中央商业区CBD的地铁站，只需一站地铁到新加坡市中心乌节路，一站地铁到达医疗中心诺维娜，三站地铁到达总统府所在的多美歌地铁站，六站地铁到达中央商业区莱福士一带。 驾车的朋友们可以通过快速公路PIE/CTE前往全岛各处，还有将开通的南北快速公路。 参考下面新加坡邮区图↓ 靠近世界十大购物街之一乌节路，商场包括IonOrchard、百丽宫、义安城、威士玛、董厦Tangs、索美塞、WheelockPlace等，是一个与巴黎香谢丽舍大道、东京银座、纽约第五大道齐名的购物胜地。 什么名牌包包（Channel、Hermes、Prada、LV等），名牌手表(百达翡丽、爱彼、劳力士、欧米伽等)，名牌香水，珠宝，服饰等，应有尽有！每年都有来自世界各地的游客来此疯狂购物。 靠近美国俱乐部、莱福士俱乐部、东陵俱乐部等，喜欢社交的朋友们可以俱乐部结交新的朋友哦。购买乌节路一带第9邮区的房子就像您花高价钱购买收藏艺术品一样，值得您长期持有。 与周边楼盘价格对比分析 发展商CELDevelopment幸运的以每平方英尺的价格竞标赢得该地块，共有7个发展商参与该地块竞标，是-年第9邮区拿地价格最便宜的地块了，地价就比周边的楼盘便宜30-40%哦。 如集体出售成功的CityTower买地成本为每平方英尺元，第11邮区的ChanceryCourt地块价格每平方英尺元，FourthAvenue的买地成本为以每平方英尺元，有对比才有发现。如果您有市中心房子买房预算的话，这个项目是我今年推荐的项目之一，绝对有性价比，值得您拥有！ 再来看看周围已经开盘新项目的价格对比，荷兰村的OneHollandVillageResidence成交的最高单价为/平方英尺，均价约/平方英尺，很多东海岸的项目价格2-/平方英尺，如果第9邮区的纽顿铜源价格只需/平方英尺起，有对比就有发现。 丰富的教育资源 周围的在一公里范围内的小学名校包括英华小学ACS(Primary)、ACS（Junior）、还有圣约翰小学SJIJunior、新加坡华人女子小学等，中学这块有英华中学（BarkerRoad）、华侨中学（HwaChongInstitution）、新加坡华人女子中学、南洋女子中学（NanyangGirls’HighSchool）等，拥有排名靠前的政府小学、中学、初级学院（高中）、国际学校，丰富的教育配套资源，全方位满足您小孩教育需求，让您的孩子赢在起跑线。 商场林立，生活便利 可以步行到在诺维娜UnitedSquare，该商场以补习中心和零售为主，或者搭乘一站地铁站到诺维娜的NovenaSquare、Velocity商场，或搭乘一站地铁到乌节路、百丽宫、威士玛、义安城等，有大型超市、银行分行、餐馆、食阁、潮流服饰店、名牌包包、补习中心、医疗诊所，满足您生活各方面的需求。 著名的纽顿熟食中心，来新加坡旅游的游客们打卡地之一，那里有很多新加坡特色的美食，如招牌菜辣椒螃蟹、辣酱魔鬼鱼、鱼片米粉、烤鸡翅、肉骨茶、沙爹（东南亚烧烤）等，喜欢美食的朋友们可常去这里哦，家门口不远就有这样大型熟食中心，生活真方便。 实地拍摄视频介绍，点击视频观看： ?? ?? ?? 户型图和参考价格介绍 一卧室户型，面积48平方米，适合投资客或情侣、单身人士等，价格.8万新币起↓ 两卧一卫户型，面积57平方米，适合投资客或者小家庭，价格.4万新币起↓ 两卧两卫户型，面积64平方米，适合投资客或者小家庭，价格.9万新币起↓ 三卧室入门型，面积85平方米，封闭式厨房，价格.4万新币起（高楼）↓ 三卧室优质型，面积89平方米，主卧带衣帽间，价格.9万新币起↓ 三卧室优质型，面积98平方米，主卧带衣帽间，价格.7万新币起↓ 四卧室豪华型，面积平方米，主卧带浴缸，大客厅，干湿厨房分区，价格.1万新币起↓ 四卧室豪华型，面积平方米，横式大客厅，干湿厨房分区，主卧带浴缸，价格.1万新币起↓ 五卧室豪华型，面积平方米，私人电梯入户，横向大客厅，干湿厨房分区，主卧带浴缸，价格.5万新币起,还是单层的顶楼大平层↓ 项目总结 非常诱人的价位，疫情期间好机会来了，发展商提供有吸引力的入场价格，只需/平方英尺起，总价也控制得好，极大可能是今年核心区第9邮区最低开盘价格，地价就比周边便宜约20-30%，所有买房投资或自住的朋友们，您应该 |
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